住建第3ハイプレース

  • 東京都板橋区双葉町

  • 東武東上線 / 中板橋駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,180万円
48.9万円/㎡
相場
3,640万円
55.9万円/㎡
1,734
3,005
4,276
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,640万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜4,276万円
46.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月30日
住建第3ハイプレース
3,180万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 65.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/273,180万円48.9万円2階 65.08㎡ 1LDK南
2026/02/282,080万円41.7万円1階 49.89㎡ 2DK南
2025/11/292,380万円44.6万円1階 53.34㎡ 1LDK南
2023/08/252,880万円54.0万円3階 53.34㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27
住建第3ハイプレース
板橋区双葉町
中板橋駅5分 3,180万円48.9万円65.08㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年7戸RC
2023/06/04板橋区役所前リリエンハイム
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅3分 3,800万円57.7万円65.85㎡3LDK10階 / 12階建 南西1987年56戸SRC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2024/03/21サンシティ東の丘M棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅11分 3,480万円47.3万円73.56㎡3LDK2階 / 4階建 西1977年48戸RC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 2,190万円39.8万円55.05㎡3LDK3階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2024/08/15成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/01/11キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,150万円60.8万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2024/10/28コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,899万円55.5万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年29戸RC
2025/05/04成増アーバンライフ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,480万円45.8万円54.2㎡1LDK7階 / 7階建 南東1979年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は板橋区の平均と比較して33.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名住建第3ハイプレース
所在地東京都板橋区双葉町
交通東武東上線中板橋駅徒歩5分
築年月1982年
階数4階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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